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昔日“?#27604;?#34903;”春节前后拍卖

­­曾经名扬全国变为商业广场后经营不善 拍卖行透露起拍价一亿元以上

 

你还记得当年的“?#27604;?#34903;”吗?作为青岛有名的海鲜一条街,这里不但有灯火通明的繁华,还因被拍摄成一部红极一时的电视剧《?#27604;?#34903;的故事》而名扬全国。然而,令不少人颇为遗憾的是,这条街变成了汇泉商业广场后却日渐萧条。记者18从相关部门获悉,本市在春节前后将对汇泉商业广场进行拍卖,?#19968;?#28023;鲜一条街昔日的生机。

>>>记者探访:商业广场日渐萧条

    曾繁华一时的“?#27604;?#34903;”要拍卖了?18上午,记者获悉消息后首先赶到汇泉商业广场,这里就是曾经无论是本地人还是不少外地人都熟悉的海鲜一条街。然而,记者在现场看到,这里已经变得相当萧条,一楼临街的店铺几乎都是铁锁把门,只有一家银行和两家旅馆还在营业。因为商业广场的大门已经锁上了,记者从开着的侧门进入了大楼,里面只能用“空荡荡”来形容,而?#19994;?#22788;是灰尘,一看就是很长时间没有人前来了。

    走上二楼,记者终于?#19994;?#19968;家仅存的业户。“我们已经接到要拍卖的通知了,这个周末就要搬走了。”山东青大泽汇律师事务所的唐女士告诉记者。“我们当时是看中这里的名气,不过目前的状况却是没想到的。?#27604;?#22312;营业的福?#32321;?#39302;的万先生告诉记者,当年这里繁华一时,是不少市民所向往的地方,而且这里紧靠沿海风景区,但是投了资之后发现,情况与预想的不一样,旅游旺季还能维持,现在每天只有几个人入住。不过,尽管如此,万先生却明?#32321;?#31034;他们不会搬家。“我?#19988;?#30693;道要拍卖了,觉得这是次机会,而且这里的名气还是在大家心中的,不少人会慕名而来的。”

>>>昔日辉煌:“?#27604;?#34903;”曾名扬全国

    “现在这里跟20年前,真是没法比!”郑州游客宋先生告诉记者,20年前他曾经来过青岛一次,朋友特意带他到这里,尽管只是大排档,价格又贵,但是人山人海的,“主要是海鲜做得好吃”。

    据市经贸委有关人士介绍,改革开放的头几年,这里是青岛餐饮业内最早的“个体户”集聚地之一,现杀现卖的海货尽管要价奇高,可还是每天吸引着大批外地游客和商人争相尝鲜,这里也由此成为国内享有盛名的海鲜一条街,?#27604;灰?#34987;称为“?#27604;?#34903;”。

    回忆起当年的海鲜小吃街,不少市民向记者表示,它给大家留的记忆实在是太深刻了,“当年还有部红极一时的电视剧叫做《?#27604;?#34903;的故事》,讲的就是这里发生的事。”

>>>最新动向:春节前后要进行拍卖

    “当时大家都盼一浴附近能重建起一个价廉物美的‘餐饮闹市’,没想到‘?#27604;?#34903;’一拆,昔日的商业繁华也随之逝去。”家住文登路的张怀秀老人告诉记者,现在大家谈起“?#27604;?#34903;”来,都觉得挺?#19978;А!?#21518;来建成的汇泉商业广场经营的确不景气,其归属方也是因为资不?#32456;?#25165;把经营不善的商业广场?#36152;?#26469;拍卖的。”记者随后从青岛益亨拍卖行了解到,汇泉商业广场的归属方———本市一家房地产开发公司目前已破产,汇泉商业广场正是作为破产企业的?#32456;?#36164;产,被市中?#24230;?#27665;法院委托给拍卖行进行拍卖的。

    据青岛益亨拍卖行透露,汇泉商业广场楼体竣工于19977月,建筑面积37953.4平方米,上下共7层,其中地下3层,地上4(带阁楼),内部设施配套有中央空调、通风消?#32769;低场?#23458;梯,货梯、自动扶梯等。除去原先早已卖给商户的几处网点以外,其余约占整个商业广场70%的部分28304.88平方米将于2008年春节前后拍卖,起拍价一亿元以上。“虽说这几年经营不善,但汇泉商业广场这个地角太‘?#24179;稹?#20102;。?#26412;?#38738;岛益亨拍卖行相关负责人介绍,商业广场位于沿海观光的?#24179;?#22320;段,距海边不足50,周边有海?#36164;?#30028;、汇泉广场、第一海水浴场、中山公园等风景名胜区,因此拍卖信息在网上一发布,就吸引了国内外七八家房产开发商和餐饮娱乐企业前来打探。

>>>专家说法:拍卖有望?#19968;?#29983;机

    18晚,记者联系上了看着海鲜一条街“长大”的市社会科学院研究员郭先登。“海鲜一条街最繁华的时候在上世纪80年代后期到90年代前期,是青岛最早形成的小吃集中地之一,它不但引领了青岛整个小吃的潮流,而且曾经见证了青岛小吃的辉煌。”郭先登说,后?#20174;?#20110;市场经济的发展,尤其是东部经济和以闽江路为?#34892;?#30340;美食街兴起,海鲜一条街逐渐衰落,同时衰落的还有中山路的劈柴院。

那么,汇泉商业广场拍卖之后能够重新恢复往日的生机吗?郭先登表示,拍卖这种行为是一种方式,因为这个地方是青岛的?#24179;?#22320;带,借助第一海水浴场的发展,通过拍卖给这里输入新鲜的血?#28023;?#30446;标?#21069;?#23427;变成一个集饮?#22330;?#23089;乐等于一身的综合?#28020;?#29616;代化的大型综合体,使它重现昔日的辉煌和活力。

■相关链接:“?#27604;?#34903;”的由来

    汇泉商业广场位于第一海水浴场门口,与第一海水浴场一路之隔。上世纪80年代,这里形成了海鲜一条街,近百家经营活海鲜的个体小吃店紧紧相挨,因其价格较高,对外地人宰客现象?#29616;兀?#33853;了个“蛤蜊是数着个数卖”的恶名,有“?#27604;?#34903;”之称。

    据岛城著名摄影家任锡海回忆,当年的“?#27604;?#34903;”直到深夜时分仍灯火通明,几个街区出口处随时停靠着出租?#26723;?#20505;拉客,在上世纪80年代,这里确实是响当当的“高档”美食城。

    进入上世纪90年代后,“?#27604;?#34903;”因恶名远扬,再加上当时街上违法房成堆、经营环?#31216;?#26087;,政府最终斥资拆?#21496;?#34903;、新建了漂亮的网点房,并重新招商引资建成了现在的汇泉商业广场。

“?#27604;?#34903;”曾上荧屏

    电视连续剧《?#27604;?#34903;的故事》拍于1992年,共8集,由王志文、宋春丽主演。

    讲的是在改革的大潮中,青岛一条专营海鲜的小吃街应运而生,有人称它“美食街”,有人称它“?#27604;?#34903;”。在这条街上,小业主们用海鲜为饵,眼疾手快、落刀无情地“宰杀”着饕餮食客,演出了一幕幕色彩斑斓的人生戏剧。

    本剧通过这条小街,透视出改革大潮对人心灵的震荡冲击及人们生存方?#25509;?#20215;值观念的改变与重新确立,同时也展现出海滨城市的文化特质。


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